Birouri Cadastru Navodari reprezinta pagina unde puteti gasi informatii utile despre Birouri Cadastru Navodari: Cadastru si Intabulare Navodari - TOPO CES CAD SRL.
Cadastru si Intabulare Navodari - TOPO CES CAD SRL
0763.152.091
Program
Luni - Vineri - 09:00-17:00
Despre noi
La TOPO CES CAD, oferim servicii complete in domeniul cadastrului, asigurandu-ne ca proprietatea dumneavoastra este inregistrata corect si complet. Echipa noastra de experti are experienta vasta si se angajeaza sa ofere solutii pentru fiecare client.
Toti avem un inceput si intodeauna inceputul este greu, de aceea este nevoie de ajutorul celor care stiu si ofera sprijin pentru planurile tale. Cu o experienta de peste 10 ani, noi va putem ajuta in parcurgerea tuturor etapelor pentru realizarea proiectului visat. Suntem certificati de catre Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara pentru realizarea diverselor tipuri de proiecte in domeniul cadastrului.
Servicii
Cadastru realizeaza identificarea, masurarea, descrierea si inregistrarea imobilelor in documentele cadastrale si reprezentarea acestora pe harti si planuri.
Intabularea reprezinta identitatea imobilului, descrierea si inscrierile drepturilor reale imobiliare, la drepturi personale, la actele, faptele sau raporturile juridice care au legatura cu imobilele. Mai pe scurt, inscrierea in Cartea Funciara a unui imobil, prin alocarea de numar cadastral, avand aceeasi functie ca identitatea unei persoane (CNP).
Cadastrul si intabularea sunt necesare pentru actele notariale, atunci cand dorim sa instrainam imobilul, ipotecarea lui, cat si pentru siguranta dreptului de proprietate asupra imobilului. Mai sunt situatii cum ar fi iesirea din indiviziune pe cale amiabila.
Trasarea limitelor de proprietate ( cunoscuta si sub numele intarusare teren) este o operatie necesara intrucat va aduce garantia pozitionarii corecte a limitelor proprietatii, in speta gardul care urmeaza sa il edificati sau constructia ce urmeaza sa o faceti , pozitionarea facandu-se prin marcarea colturilor caracteristice pe teren, lucru ce va va scuti de multe posibile probleme ulterioare.
Vrei sa vinzi sau sa cumperi un teren trebuie sa te asiguri ca terenul este acolo unde este indicat de catre proprietar sau agentul imobiliar. Totodata te poti asigura ca nu sunt probleme in ceea ce priveste hotarele cu vecinii.
Alipirea terenurilor este operatiunea cadastrala prin care doua sau mai multe terenuri cu limite comune sunt unite, devenind unul singur. ...
Comasarea terenurilor este un proces similar cu alipirea, dar se refera la unirea mai multor parcele de teren care apartin diferitilor proprietari.
In urma unui astfel de procedeu, fiecarui teren rezultat i se va atribui un nou numar cadastral distinct. Acest procedeu se poate realiza pentru terenuri intravilane sau extravilane, cu sau fara constructii.
Procedura de intocmire a documentatiei pentru ridicarea topografica cu avizare OCPI este necesara in urmatoarele situatii:
-atunci cand este necesara autorizatia de construire sau autorizatia de demolare
-atunci cand se doreste obtinerea/modificarea planului de urbanism;
-pentru proiectarea si executarea retelei de utilitati
Extrasul de carte funciara reprezinta dovada dreptului de proprietate sau a altor drepturi care pot fi inregistrate in cartea funciara;
Extrasul de plan cadastral pe ortofotoplan reprezinta o sectiune grafica din planul cadastral care inglobeaza totalitatea detaliilor liniare ale unui imobil, a vecinatatilor si a categoriilor de folosinta ale terenului la data ultimei actualizari;
Certificatul energetic (numele oficial este certificat de performanta energetica) pentru apartamente, case sau cladiri este un document legal prin care se certifica performanta energetica a locuintei:
Acest document ne este necesar in momentul cand se construieste o cladire, intrucat procesul verbal de receptie finala este nul in lipsa acestui act;
De asemenea sunt situatii cand se inchiriaza sau se vinde un imobil.
Valabilitatea acestui document este de 10 ani, dar in momentul modificarilor sau renovarilor majore el trebuie actualizat.
